Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pyntevænget 8, Stubberup

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 120 m².1.103.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering988.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,81 pct. siden apr. 2018
445k882k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.350.000 kr.21. jun. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat988.111 kr.Markedet · 1992529.560 kr.Markedet · 1993529.560 kr.Markedet · 1994444.840 kr.Markedet · 1995579.960 kr.Markedet · 1996614.880 kr.Markedet · 1997686.640 kr.Markedet · 1998559.920 kr.Markedet · 1999679.440 kr.Markedet · 2000726.960 kr.Markedet · 2001689.640 kr.Markedet · 2002700.920 kr.Markedet · 2003805.200 kr.Markedet · 20041.042.320 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.206.120 kr.Markedet · 20071.246.800 kr.Markedet · 20081.248.600 kr.Markedet · 20091.239.960 kr.Markedet · 20101.263.120 kr.Markedet · 20111.082.760 kr.Markedet · 2012968.160 kr.Markedet · 2013710.520 kr.Markedet · 20141.043.520 kr.Markedet · 2015975.960 kr.Markedet · 2016992.400 kr.Markedet · 2017964.800 kr.Markedet · 20181.055.160 kr.Markedet · 20191.117.440 kr.Markedet · 20201.262.400 kr.Markedet · 20211.461.120 kr.Markedet · 20221.466.640 kr.Markedet · 20231.408.200 kr.Markedet · 20241.431.480 kr.Markedet · 20251.637.760 kr.Markedet · 20261.658.880 kr.Markedet · 20272.194.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
21. jun. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
988.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pyntevænget 51, Stubberup
4800 Nykøbing F		130 m²133 m19-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Pyntevænget 3, Stubberup
4800 Nykøbing F		131 m²346 m08-04-20251.205.000 kr.9.198 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup
4800 Nykøbing F		133 m²313 m16-01-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup
4800 Nykøbing F		138 m²83 m14-04-20241.845.000 kr.13.370 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup
4800 Nykøbing F		139 m²112 m21-07-20241.499.000 kr.10.784 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup
4800 Nykøbing F		156 m²175 m28-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		119 m²761 m14-09-20261.745.000 kr.14.664 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		119 m²761 m14-08-20261.745.000 kr.14.664 kr./m²
Drosselvej 16, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²913 m18-06-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Bogfinkevej 9, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²924 m10-03-20251.095.000 kr.9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden