Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pyntevænget 41, Stubberup

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
994 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 137 m².1.260.126 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.099.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden sep. 2003
508k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.195.000 kr.I dag · vores estimat1.099.880 kr.Markedet · 1992604.581 kr.Markedet · 1993604.581 kr.Markedet · 1994507.859 kr.Markedet · 1995662.121 kr.Markedet · 1996701.988 kr.Markedet · 1997783.914 kr.Markedet · 1998639.242 kr.Markedet · 1999775.694 kr.Markedet · 2000829.946 kr.Markedet · 2001787.339 kr.Markedet · 2002800.217 kr.Markedet · 2003919.270 kr.Markedet · 20041.189.982 kr.Markedet · 20051.027.500 kr.Markedet · 20061.376.987 kr.Markedet · 20071.423.430 kr.Markedet · 20081.425.485 kr.Markedet · 20091.415.621 kr.Markedet · 20101.442.062 kr.Markedet · 20111.236.151 kr.Markedet · 20121.105.316 kr.Markedet · 2013811.177 kr.Markedet · 20141.191.352 kr.Markedet · 20151.114.221 kr.Markedet · 20161.132.990 kr.Markedet · 20171.101.480 kr.Markedet · 20181.204.641 kr.Markedet · 20191.275.744 kr.Markedet · 20201.441.240 kr.Markedet · 20211.668.112 kr.Markedet · 20221.674.414 kr.Markedet · 20231.607.695 kr.Markedet · 20241.634.273 kr.Markedet · 20251.869.776 kr.Markedet · 20261.893.888 kr.Markedet · 20272.505.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pyntevænget 61, Stubberup
4800 Nykøbing F		138 m²109 m14-04-20241.845.000 kr.13.370 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup
4800 Nykøbing F		139 m²132 m21-07-20241.499.000 kr.10.784 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup
4800 Nykøbing F		133 m²130 m16-01-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup
4800 Nykøbing F		130 m²108 m19-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Pyntevænget 3, Stubberup
4800 Nykøbing F		131 m²167 m08-04-20251.205.000 kr.9.198 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup
4800 Nykøbing F		156 m²85 m28-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Kalvevænget 10, Stubberup
4800 Nykøbing F		135 m²106 m21-03-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Skovduevej 8, Stubberup
4800 Nykøbing F		140 m²281 m15-09-20251.180.000 kr.8.429 kr./m²
Kraghave Møllevej 36, Kraghave
4800 Nykøbing F		135 m²1,0 km17-08-20262.245.000 kr.16.630 kr./m²
Stubberupvej 8, Stubberup
4800 Nykøbing F		160 m²204 m10-10-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden