Pyntevænget 37, Stubberup

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 188 m².1.729.224 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.535.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,18 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1993 · Alm. Salg: 503.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg503.250 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyntevænget 49, Stubberup 4800 Nykøbing F	156 m²	44 m	28-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup 4800 Nykøbing F	139 m²	107 m	21-07-2024	1.499.000 kr.	10.784 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup 4800 Nykøbing F	138 m²	105 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup 4800 Nykøbing F	133 m²	126 m	16-01-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup 4800 Nykøbing F	130 m²	78 m	19-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Pyntevænget 3, Stubberup 4800 Nykøbing F	131 m²	158 m	08-04-2025	1.205.000 kr.	9.198 kr./m²
Kalvevænget 4, Stubberup 4800 Nykøbing F	190 m²	166 m	05-05-2025	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Skovduevej 12, Stubberup 4800 Nykøbing F	187 m²	255 m	27-10-2024	1.445.000 kr.	7.727 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup 4800 Nykøbing F	197 m²	114 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave 4800 Nykøbing F	184 m²	830 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu