Pynten 4, Tornby

Fritidshus · 69 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 69 m².1.569.405 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.357.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pynten 15, Tornby 9850 Hirtshals	89 m²	156 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Pynten 19, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	200 m	13-04-2024	3.425.000 kr.	27.400 kr./m²
Rajen 10, Tornby 9850 Hirtshals	69 m²	160 m	02-09-2026	1.347.500 kr.	19.529 kr./m²
Klynen 6, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	176 m	04-10-2026	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Kløren 17, Tornby 9850 Hirtshals	68 m²	313 m	20-12-2023	2.410.000 kr.	35.441 kr./m²
Rajen 14, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	101 m	18-08-2024	1.579.000 kr.	21.630 kr./m²
Rajen 13, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	166 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Tangen 6, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	204 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Klynen 14, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	204 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Tangen 14, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	256 m	27-04-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu