Purreskovvej 30, 5874 Hesselager — Villa · 124 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.573 kr/m².1.099.577 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPurreskovvej gns: 8.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 9.563 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering792.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,56 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	75 m	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	978 m	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	1,2 km	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	1,3 km	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	1,2 km	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	1,0 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	1,4 km	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	1,1 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	1,0 km	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	871 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu