Pukkelvej 8

Fritidshus · 118 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.876 kr/m².1.968.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPukkelvej gns: 24.749 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-7,40 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering2.580.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	197 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	167 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	132 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	251 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	161 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	180 m	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	243 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	627 m	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	198 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	242 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu