Pukkelvej 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.873 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.367 kr/m².1.668.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPukkelvej gns: 24.749 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.644.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	251 m	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	268 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	345 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	200 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	252 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	308 m	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	701 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	1,1 km	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	1,5 km	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	1,6 km	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu