Pukkelvej 17

Fritidshus · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.281 kr/m².2.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPukkelvej gns: 24.749 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.618 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.535.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,58 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	102 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	171 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	119 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	264 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	187 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	69 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	170 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	498 m	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	125 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	1,1 km	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu