Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Puglundvej 44, Bolhede

Landejendom · 138 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 35.800 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
35800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.702 kr/m².4.383.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.394.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+181,65 pct. siden maj 2015
143k3,5M6,9M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202426. maj 2015500.000 kr.30. nov. 2022825.000 kr.31. aug. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat2.394.054 kr.Markedet · 1992382.674 kr.Markedet · 19932.254.644 kr.Markedet · 1994469.614 kr.Markedet · 1995906.108 kr.Markedet · 1996757.068 kr.Markedet · 19971.498.404 kr.Markedet · 1998824.688 kr.Markedet · 19991.156.440 kr.Markedet · 2000930.810 kr.Markedet · 20014.872.366 kr.Markedet · 20021.055.838 kr.Markedet · 20036.170.670 kr.Markedet · 2004411.240 kr.Markedet · 20051.260.630 kr.Markedet · 20061.438.650 kr.Markedet · 20071.756.740 kr.Markedet · 2008734.160 kr.Markedet · 20092.063.376 kr.Markedet · 20102.381.328 kr.Markedet · 20111.299.822 kr.Markedet · 20121.301.478 kr.Markedet · 20136.466.818 kr.Markedet · 20141.837.746 kr.Markedet · 20155.402.286 kr.Markedet · 20161.872.798 kr.Markedet · 20173.450.000 kr.Markedet · 20182.132.790 kr.Markedet · 20191.630.884 kr.Markedet · 20202.175.570 kr.Markedet · 20212.083.248 kr.Markedet · 20223.129.840 kr.Markedet · 20231.770.678 kr.Markedet · 20243.567.852 kr.Markedet · 20253.546.738 kr.Markedet · 202612.892.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2015majSolgt, andet500.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varde Landevej 37, Haltrup
6800 Varde		153 m²2,9 km15-05-20242.668.000 kr.17.438 kr./m²
Hedebovej 6, Heager
6800 Varde		104 m²3,6 km22-01-20251.140.000 kr.10.962 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²4,8 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Biltoftvej 26
6800 Varde		147 m²6,0 km03-08-20268.640.000 kr.58.776 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²3,4 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²2,9 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²3,7 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²8,3 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²7,5 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²8,7 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden