Puglundvej 42, Bolhede

Villa · 316 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 20.159 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 20159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.203 kr/m².1.892.800 kr.
2Boligareal større end typisk316 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.107.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,13 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1999Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 7, Nordenskov 6800 Varde	250 m²	3,7 km	16-09-2025	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Solhøjvej 2, Nordenskov 6800 Varde	217 m²	3,2 km	01-08-2024	1.400.000 kr.	6.452 kr./m²
Heagervej 20, Nordenskov 6800 Varde	195 m²	3,3 km	01-03-2025	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Tranbjergvej 27, Biltoft 6800 Varde	240 m²	5,1 km	10-06-2024	3.298.000 kr.	13.742 kr./m²
Hovedgaden 45, Næsbjerg 6800 Varde	199 m²	8,5 km	20-03-2024	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg 6800 Varde	188 m²	8,3 km	27-06-2024	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg 6800 Varde	180 m²	8,3 km	17-04-2025	1.610.000 kr.	8.944 kr./m²
Troesmosevej 9, Næsbjerg 6800 Varde	186 m²	8,6 km	15-11-2023	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg 6800 Varde	171 m²	8,4 km	12-11-2024	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Vesterbækvej 38, Sig 6800 Varde	211 m²	9,7 km	06-07-2026	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu