Puglundvej 27, Bolhede

Landejendom · 481 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 481 m², grund på 21.618 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 1950. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 481 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 346 m²
Grundareal: 21618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.037 kr/m².7.537.400 kr.
2Boligareal større end typisk481 m² vs. 293 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.475.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,16 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 481 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.475.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1950Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjergvej 2, Nordenskov 6800 Varde	313 m²	5,3 km	03-12-2024	6.900.000 kr.	22.045 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov 6800 Varde	260 m²	5,2 km	14-05-2025	4.200.000 kr.	16.154 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	12,3 km	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²
Ringkøbingvej 108 6800 Varde	352 m²	15,4 km	29-11-2023	2.755.000 kr.	7.827 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	14,2 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Ribevej 88 6800 Varde	300 m²	15,3 km	15-07-2025	3.395.000 kr.	11.317 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	16,4 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	17,7 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101 6800 Varde	286 m²	18,2 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	11.713 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	19,4 km	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu