Puggårdsvej 9

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.784 kr/m².3.211.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsvej gns: 22.389 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+37,90 pct.
3Vores vurdering3.247.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 735.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.805.000 kr.
2017majEjerskifte735.000 kr.
Bygget
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsvej 26 7000 Fredericia	168 m²	97 m	17-09-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	43 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	59 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	65 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Kobbelgårdsvej 33, Ullerup 7000 Fredericia	153 m²	241 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Kobbelgårdsvej 52 7000 Fredericia	155 m²	405 m	31-07-2026	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Kobbelgårdsvej 52 7000 Fredericia	155 m²	405 m	29-06-2026	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	181 m	15-06-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	181 m	25-03-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Puggårdskrogen 3 7000 Fredericia	162 m²	102 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu