Puggårdsvej 26

Villa · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 398.800 kr.
Offentlig grundværdi: 398.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.495 kr/m².3.526.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsvej gns: 22.389 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+38,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 338% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.767.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021925.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	56 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	68 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	96 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Puggårdskrogen 3 7000 Fredericia	162 m²	146 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Asser Jensens Vej 12 7000 Fredericia	167 m²	385 m	03-12-2024	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup 7000 Fredericia	164 m²	298 m	28-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 8, Ullerup 7000 Fredericia	171 m²	434 m	11-07-2024	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	218 m	15-06-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	218 m	25-03-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 16 7000 Fredericia	159 m²	328 m	10-01-2024	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu