Puggårdsvej 22

Villa · 198 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 907 m²
Indbygget carport: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.235 kr/m².3.613.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsvej gns: 22.389 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+38,70 pct.
3Vores vurdering4.269.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,60 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.269.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.050.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.025.000 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	137 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	110 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	100 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Puggårdsvej 26 7000 Fredericia	168 m²	46 m	17-09-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Asser Jensens Vej 19 7000 Fredericia	193 m²	384 m	05-01-2024	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup 7000 Fredericia	191 m²	371 m	25-08-2024	3.895.000 kr.	20.393 kr./m²
Kobbelgårdsvej 123, Ullerup 7000 Fredericia	190 m²	383 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Stenhøjvej 63 7000 Fredericia	193 m²	533 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 54, Ullerup 7000 Fredericia	194 m²	581 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Christen Borchs Vej 12 7000 Fredericia	187 m²	506 m	10-04-2024	2.735.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu