Provstskovvej 15, Bogens

Landejendom · 258 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 462.309 m², 9 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 462309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.821.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².4.672.000 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)462309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.589.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,42 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2001 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 12.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.589.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte12.000.000 kr.
2001sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupvej 3, Skårup 8400 Ebeltoft	244 m²	5,2 km	03-12-2025	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	6,7 km	15-12-2024	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	204 m²	9,3 km	06-02-2025	1.675.000 kr.	8.211 kr./m²
Ålervejen 7 8400 Ebeltoft	147 m²	7,9 km	17-09-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk 8400 Ebeltoft	214 m²	11,6 km	20-03-2024	13.900.000 kr.	64.953 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme 8400 Ebeltoft	166 m²	10,3 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14 8400 Ebeltoft	130 m²	10,3 km	01-01-2026	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	219 m²	13,9 km	26-01-2026	10.595.000 kr.	48.379 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	144 m²	11,8 km	20-01-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme 8400 Ebeltoft	162 m²	12,7 km	04-09-2024	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu