Provstskovvej 13, Bogens

Villa · 271 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 7.653 m², 10 værelser, opført i 1895, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 7653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.036 kr/m².4.039.000 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.575.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.891.433 kr.
I dag · vores estimat: 4.575.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, familiehandel3.891.433 kr.
2001sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 89, Handrup 8400 Ebeltoft	280 m²	5,1 km	14-05-2025	5.120.000 kr.	18.286 kr./m²
Molsvej 123, Femmøller 8400 Ebeltoft	197 m²	3,3 km	17-09-2025	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Skolemarken 19, Grønfeld 8400 Ebeltoft	215 m²	4,6 km	12-05-2026	3.895.000 kr.	18.116 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	175 m²	3,7 km	05-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Skovvangsvej 6, Krakær 8400 Ebeltoft	300 m²	6,2 km	05-03-2024	7.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	163 m²	4,2 km	24-07-2025	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Tigervej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	265 m²	7,3 km	24-01-2025	4.500.000 kr.	16.981 kr./m²
Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft	216 m²	6,0 km	10-02-2026	5.425.000 kr.	25.116 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	144 m²	3,9 km	29-09-2025	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	3,9 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu