Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5610 Assens

Provstistræde 1

Villa · 105 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 205 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².1.181.755 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 205 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.551.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,15 pct. siden jan. 2011
256k582k907k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2011750.000 kr.7. apr. 2026975.000 kr.I dag · vores estimat1.551.757 kr.Markedet · 1992437.535 kr.Markedet · 1993357.525 kr.Markedet · 1994479.640 kr.Markedet · 1995391.650 kr.Markedet · 1996326.970 kr.Markedet · 1997464.415 kr.Markedet · 1998534.975 kr.Markedet · 1999700.245 kr.Markedet · 2000488.355 kr.Markedet · 2001657.300 kr.Markedet · 2002612.465 kr.Markedet · 2003780.150 kr.Markedet · 2004693.000 kr.Markedet · 2005766.290 kr.Markedet · 2006613.200 kr.Markedet · 20071.128.540 kr.Markedet · 2008754.320 kr.Markedet · 2009869.820 kr.Markedet · 2010812.175 kr.Markedet · 2011950.250 kr.Markedet · 2012841.995 kr.Markedet · 20131.009.995 kr.Markedet · 2014504.840 kr.Markedet · 2015838.425 kr.Markedet · 20161.202.145 kr.Markedet · 2017714.105 kr.Markedet · 2018820.260 kr.Markedet · 2019808.395 kr.Markedet · 20201.169.385 kr.Markedet · 2021869.085 kr.Markedet · 20221.313.970 kr.Markedet · 2023972.825 kr.Markedet · 20241.095.360 kr.Markedet · 2025992.460 kr.Markedet · 20261.253.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 5
5610 Assens		104 m²766 m01-09-20241.726.000 kr.16.596 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²659 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²714 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²400 m18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²1,1 km11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Korsvang 10
5610 Assens		97 m²880 m15-09-20241.195.000 kr.12.320 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²813 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²789 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Tranevænget 2
5610 Assens		106 m²1,5 km22-04-2024815.000 kr.7.689 kr./m²
Nørre Alle 65
5610 Assens		106 m²1,5 km19-05-20261.091.550 kr.10.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden