Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Provstevej 2A, 5. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
5620 m²
Bebygget areal
1124 m²
Erhvervsareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.608 kr/m².6.076.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstevej gns: 44.561 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.796.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,39 pct. siden nov. 2016
331k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.774.260 kr.31. dec. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat5.796.587 kr.Markedet · 1992682.062 kr.Markedet · 1993625.062 kr.Markedet · 1994705.090 kr.Markedet · 1995689.244 kr.Markedet · 1996529.416 kr.Markedet · 1997769.842 kr.Markedet · 1998763.230 kr.Markedet · 19991.038.996 kr.Markedet · 20001.324.794 kr.Markedet · 20011.567.044 kr.Markedet · 20022.012.556 kr.Markedet · 20031.835.742 kr.Markedet · 20042.118.348 kr.Markedet · 20052.245.458 kr.Markedet · 20063.194.394 kr.Markedet · 20072.582.898 kr.Markedet · 20082.537.070 kr.Markedet · 20091.685.604 kr.Markedet · 20101.871.652 kr.Markedet · 20112.124.732 kr.Markedet · 20122.195.868 kr.Markedet · 20131.965.702 kr.Markedet · 20142.291.172 kr.Markedet · 20152.494.776 kr.Markedet · 20163.187.782 kr.Markedet · 20173.404.952 kr.Markedet · 20183.820.026 kr.Markedet · 20193.682.884 kr.Markedet · 20204.032.636 kr.Markedet · 20214.524.774 kr.Markedet · 20225.010.414 kr.Markedet · 20234.320.600 kr.Markedet · 20244.994.682 kr.Markedet · 20255.863.362 kr.Markedet · 20267.459.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.774.260 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.796.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte3.774.260 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasvej 31, 2. th
2400 København NV		114 m²293 m05-12-20245.995.000 kr.52.588 kr./m²
Glasvej 31, 3. th
2400 København NV		114 m²293 m20-02-20245.350.000 kr.46.930 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²250 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 4. th
2400 København NV		114 m²373 m28-08-20256.900.000 kr.60.526 kr./m²
Glasvej 27, 3. tv
2400 København NV		112 m²273 m08-12-20257.730.000 kr.69.018 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 14
2400 København NV		113 m²368 m01-11-20254.670.000 kr.41.327 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 1
2400 København NV		113 m²368 m16-12-20244.715.000 kr.41.726 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²258 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²253 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Glasvej 29, 2. tv
2400 København NV		110 m²282 m18-06-20257.195.000 kr.65.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden