Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Provstevænget 6

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.219 kr/m².3.472.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.086.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden jan. 2026
237k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.975.000 kr.I dag · vores estimat4.086.606 kr.Markedet · 1992527.887 kr.Markedet · 1993644.954 kr.Markedet · 1994888.607 kr.Markedet · 19951.099.361 kr.Markedet · 1996515.696 kr.Markedet · 1997725.281 kr.Markedet · 19981.137.604 kr.Markedet · 19991.331.157 kr.Markedet · 20001.828.984 kr.Markedet · 20011.519.366 kr.Markedet · 20021.323.141 kr.Markedet · 20031.755.838 kr.Markedet · 20041.809.111 kr.Markedet · 20052.144.447 kr.Markedet · 20062.470.932 kr.Markedet · 20072.800.089 kr.Markedet · 20081.195.386 kr.Markedet · 20092.654.632 kr.Markedet · 20102.192.209 kr.Markedet · 2011894.619 kr.Markedet · 20121.878.750 kr.Markedet · 20132.226.611 kr.Markedet · 2014704.072 kr.Markedet · 20151.900.794 kr.Markedet · 20161.255.673 kr.Markedet · 20172.108.375 kr.Markedet · 20182.701.392 kr.Markedet · 20192.250.826 kr.Markedet · 20203.156.467 kr.Markedet · 20213.621.562 kr.Markedet · 20223.092.339 kr.Markedet · 20232.636.095 kr.Markedet · 20242.639.268 kr.Markedet · 20253.573.132 kr.Markedet · 20264.119.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.086.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²186 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²150 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²1,0 km20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²708 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²1,0 km03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²367 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²88 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		180 m²603 m18-03-20255.170.000 kr.28.722 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²907 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²539 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden