Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Provstejorden 24, 2. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2142 m²
Bebygget areal
714 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.004 kr/m².1.427.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstejorden gns: 16.082 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.598.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden jun. 2018
394k978k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018975.000 kr.29. feb. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.598.521 kr.Markedet · 1992566.922 kr.Markedet · 1993496.926 kr.Markedet · 1994527.820 kr.Markedet · 1995602.376 kr.Markedet · 1996708.510 kr.Markedet · 1997602.376 kr.Markedet · 1998695.400 kr.Markedet · 1999982.566 kr.Markedet · 20001.049.142 kr.Markedet · 20011.046.064 kr.Markedet · 20021.108.878 kr.Markedet · 20031.078.326 kr.Markedet · 20041.312.596 kr.Markedet · 20051.229.262 kr.Markedet · 20061.703.730 kr.Markedet · 20071.772.244 kr.Markedet · 20081.600.332 kr.Markedet · 20091.738.842 kr.Markedet · 20101.536.492 kr.Markedet · 20111.595.658 kr.Markedet · 20121.634.874 kr.Markedet · 20131.992.150 kr.Markedet · 20141.811.574 kr.Markedet · 20151.959.432 kr.Markedet · 20162.199.060 kr.Markedet · 20172.343.384 kr.Markedet · 20182.541.516 kr.Markedet · 20192.442.906 kr.Markedet · 20202.431.962 kr.Markedet · 20212.618.238 kr.Markedet · 20222.657.454 kr.Markedet · 20232.429.454 kr.Markedet · 20242.377.014 kr.Markedet · 20252.440.284 kr.Markedet · 20262.403.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstejorden 22, 1. tv
9000 Aalborg		114 m²41 m01-05-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Provstejorden 22, 2. tv
9000 Aalborg		114 m²41 m01-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Provstejorden 7, 1. th
9000 Aalborg		108 m²98 m16-01-20241.287.500 kr.11.921 kr./m²
Provstejorden 8, 2. th
9000 Aalborg		98 m²102 m06-04-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²
Provstejorden 8, st. th
9000 Aalborg		98 m²102 m27-02-20251.550.000 kr.15.816 kr./m²
Provstejorden 16, 2. th
9000 Aalborg		87 m²41 m23-04-20251.415.000 kr.16.264 kr./m²
Provstejorden 10, 1. tv
9000 Aalborg		86 m²85 m29-07-20261.245.000 kr.14.477 kr./m²
Provstejorden 5, 1. th
9000 Aalborg		86 m²112 m12-11-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Provstejorden 4, st. th
9000 Aalborg		86 m²134 m14-10-20251.250.000 kr.14.535 kr./m²
Provstejorden 1, st. th
9000 Aalborg		86 m²140 m08-02-20251.598.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden