Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Provstebakken 9, Hasle

Villa · 119 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 119 m².4.557.938 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.482.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,19 pct. siden apr. 2025
551k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20255.348.000 kr.I dag · vores estimat4.482.133 kr.Markedet · 1992757.673 kr.Markedet · 1993576.317 kr.Markedet · 1994987.819 kr.Markedet · 1995675.563 kr.Markedet · 1996939.981 kr.Markedet · 1997956.046 kr.Markedet · 19981.065.050 kr.Markedet · 19991.083.614 kr.Markedet · 20001.262.828 kr.Markedet · 20011.463.938 kr.Markedet · 20021.223.796 kr.Markedet · 20031.315.664 kr.Markedet · 20041.465.961 kr.Markedet · 20051.635.060 kr.Markedet · 20061.983.373 kr.Markedet · 20072.636.326 kr.Markedet · 20082.508.996 kr.Markedet · 20091.904.000 kr.Markedet · 20102.396.541 kr.Markedet · 20112.555.049 kr.Markedet · 20121.951.362 kr.Markedet · 20132.264.451 kr.Markedet · 20142.419.627 kr.Markedet · 20152.335.970 kr.Markedet · 20162.659.888 kr.Markedet · 20172.448.544 kr.Markedet · 20182.847.194 kr.Markedet · 20192.717.603 kr.Markedet · 20203.178.490 kr.Markedet · 20213.198.958 kr.Markedet · 20223.675.315 kr.Markedet · 20234.507.720 kr.Markedet · 20244.035.766 kr.Markedet · 20254.280.549 kr.Markedet · 20262.955.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.348.000 kr.
I dag · vores estimat
4.482.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.348.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		124 m²226 m13-04-20266.900.000 kr.55.645 kr./m²
Provstebakken 2B, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²110 m03-10-20233.350.000 kr.21.069 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²40 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²208 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²308 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²436 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²415 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²227 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²646 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Solhøjvej 23, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²665 m12-05-20243.650.000 kr.30.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden