Provisorvej 5

Fritidshus · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.832 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.159 kr/m².1.804.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvisorvej gns: 22.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.701 kr/m²-38,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.756.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,56 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provisorvej 21 4500 Nykøbing Sj	77 m²	270 m	30-04-2025	1.802.500 kr.	23.409 kr./m²
Apotekerstien 25 4500 Nykøbing Sj	60 m²	147 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Græshoppestien 12 4500 Nykøbing Sj	62 m²	266 m	24-09-2026	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Douglasvej 7 4500 Nykøbing Sj	60 m²	576 m	25-08-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Ahornvej 11 4500 Nykøbing Sj	60 m²	677 m	13-12-2023	1.205.000 kr.	20.083 kr./m²
Borgmestervænget 13 4500 Nykøbing Sj	60 m²	856 m	09-09-2024	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Margueritevej 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	912 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngdalen 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	941 m	11-11-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødgranvej 3 4500 Nykøbing Sj	63 m²	563 m	24-04-2026	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Østerled 4 4500 Nykøbing Sj	59 m²	992 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu