Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Promenadebyen 38, 2. 2.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
3794 m²
Bebygget areal
506 m²
Erhvervsareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.839 kr/m².1.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPromenadebyen gns: 33.944 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenadebyen 30, 6. 3
5000 Odense C		62 m²34 m10-08-20262.100.000 kr.33.871 kr./m²
Promenadebyen 30, 4. 4
5000 Odense C		62 m²34 m30-06-20262.195.000 kr.35.403 kr./m²
Promenadebyen 30, 1. 6
5000 Odense C		62 m²34 m23-11-20251.775.000 kr.28.629 kr./m²
Promenadebyen 30, 4. 6
5000 Odense C		62 m²34 m11-09-20252.095.000 kr.33.790 kr./m²
Promenadebyen 30, 1. 1
5000 Odense C		62 m²34 m17-07-20251.750.000 kr.28.226 kr./m²
Promenadebyen 30, 6. 1
5000 Odense C		62 m²34 m02-07-20251.995.000 kr.32.177 kr./m²
Promenadebyen 30, 1. 5
5000 Odense C		62 m²34 m30-06-20251.750.000 kr.28.226 kr./m²
Promenadebyen 30, 5. 5
5000 Odense C		62 m²34 m25-03-20251.985.000 kr.32.016 kr./m²
Promenadebyen 30, 6. 5
5000 Odense C		62 m²34 m13-02-20251.675.000 kr.27.016 kr./m²
Promenadebyen 30, 2. 1
5000 Odense C		62 m²34 m08-10-20241.800.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden