Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Prøvekæret 6

Villa · 276 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.484 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.276 kr/m².11.691.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.692.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,17 pct. siden mar. 2012
1,8M6,2M10,6M15,0M19,4M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20127.200.000 kr.I dag · vores estimat13.692.082 kr.Markedet · 19922.032.188 kr.Markedet · 19932.066.964 kr.Markedet · 19942.147.280 kr.Markedet · 19952.437.080 kr.Markedet · 19962.672.508 kr.Markedet · 19973.063.048 kr.Markedet · 19983.554.328 kr.Markedet · 19993.777.888 kr.Markedet · 20005.079.504 kr.Markedet · 20014.600.092 kr.Markedet · 20024.436.424 kr.Markedet · 20034.167.048 kr.Markedet · 20044.689.516 kr.Markedet · 20055.870.796 kr.Markedet · 20067.530.384 kr.Markedet · 20077.677.768 kr.Markedet · 20089.068.532 kr.Markedet · 20096.766.968 kr.Markedet · 20106.395.196 kr.Markedet · 20117.399.836 kr.Markedet · 20127.200.012 kr.Markedet · 20136.898.896 kr.Markedet · 20147.148.952 kr.Markedet · 20157.986.612 kr.Markedet · 20169.633.780 kr.Markedet · 20179.003.120 kr.Markedet · 20189.872.244 kr.Markedet · 20199.967.464 kr.Markedet · 202012.387.984 kr.Markedet · 202111.202.288 kr.Markedet · 202213.457.760 kr.Markedet · 202312.368.940 kr.Markedet · 202413.467.420 kr.Markedet · 202514.875.296 kr.Markedet · 202617.272.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2012 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.692.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prøvekæret 7
2800 Kongens Lyngby		214 m²105 m22-05-20259.400.000 kr.43.925 kr./m²
Hjortekærbakken 30
2800 Kongens Lyngby		280 m²334 m07-05-202616.700.000 kr.59.643 kr./m²
Langs Hegnet 58
2800 Kongens Lyngby		278 m²770 m17-12-202316.500.000 kr.59.353 kr./m²
Hjortekærskrænten 13
2800 Kongens Lyngby		236 m²135 m11-05-202612.850.000 kr.54.449 kr./m²
Dybendalsvej 8
2800 Kongens Lyngby		243 m²415 m19-06-20259.200.000 kr.37.860 kr./m²
Hjortekærbakken 9
2800 Kongens Lyngby		236 m²292 m19-05-202612.500.000 kr.52.966 kr./m²
Hjortekærsvej 157
2800 Kongens Lyngby		228 m²234 m03-05-202511.500.000 kr.50.439 kr./m²
Skovsvinget 1
2800 Kongens Lyngby		235 m²1,0 km31-08-202511.285.000 kr.48.021 kr./m²
Norgesvej 10B
2800 Kongens Lyngby		253 m²1,6 km21-12-20258.375.000 kr.33.103 kr./m²
Hjortekærsvej 181
2800 Kongens Lyngby		200 m²107 m07-07-20258.600.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden