Privatvej 3B

Rækkehus · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.942 kr/m².2.307.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.375.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,94 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsebro 16A 3300 Frederiksværk	118 m²	2,5 km	28-05-2024	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Gl. Evetoftevej 82 3300 Frederiksværk	124 m²	3,7 km	13-01-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Gl. Evetoftevej 58 3300 Frederiksværk	124 m²	3,7 km	25-10-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Gl. Evetoftevej 56 3300 Frederiksværk	124 m²	3,7 km	28-03-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Nørregade 54B 3300 Frederiksværk	106 m²	2,7 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Akacievej 5A 3300 Frederiksværk	102 m²	2,7 km	23-06-2026	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Allegade 7 3300 Frederiksværk	107 m²	3,4 km	05-02-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Strandgade 4 3300 Frederiksværk	107 m²	3,4 km	12-06-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Nørregade 54C 3300 Frederiksværk	95 m²	2,6 km	11-03-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Allegade 17 3300 Frederiksværk	105 m²	3,3 km	21-09-2026	2.885.000 kr.	27.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu