Privatvej 26A

Fritidshus · 102 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.791 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.280 kr/m².3.794.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrivatvej gns: 43.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering4.052.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5903,35 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1998 · Alm. Salg: 67.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.052.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200167.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Privatvej 25 3300 Frederiksværk	91 m²	108 m	21-10-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Privatvej 29 3300 Frederiksværk	91 m²	150 m	12-10-2024	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	217 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	24 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	92 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	444 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	419 m	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Granager 3 3300 Frederiksværk	102 m²	577 m	06-03-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Egernstien 1 3300 Frederiksværk	105 m²	448 m	03-12-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Granager 14 3300 Frederiksværk	101 m²	707 m	06-05-2026	3.450.000 kr.	34.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu