Privatvej 24A

Fritidshus · 94 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.791 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 385.700 kr.
Offentlig grundværdi: 385.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.916 kr/m².3.545.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrivatvej gns: 43.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering4.097.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,26 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022975.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Privatvej 25 3300 Frederiksværk	91 m²	87 m	21-10-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Privatvej 29 3300 Frederiksværk	91 m²	109 m	12-10-2024	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	259 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	50 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	113 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	492 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	433 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	466 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Hedelærkevej 2B 3300 Frederiksværk	94 m²	667 m	20-05-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Carolinevej 7B 3300 Frederiksværk	91 m²	559 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu