Priorbakken 6

Fritidshus · 60 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.691 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.184 kr/m².1.653.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.547.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,58 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel399.500 kr.
1996sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Natsværmervej 7 3300 Frederiksværk	60 m²	531 m	19-05-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Klerkebakken 6 3300 Frederiksværk	65 m²	69 m	24-11-2025	2.760.000 kr.	42.462 kr./m²
Niels Larsensvej 2 3300 Frederiksværk	62 m²	553 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Kirsebærvej 9 3300 Frederiksværk	56 m²	422 m	09-07-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	837 m	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	354 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	300 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	399 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	552 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	981 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu