Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Prinsevej 17

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.492 kr/m².1.133.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsevej gns: 7.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering865.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,22 pct. siden mar. 1997
205k549k892k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997279.230 kr.10. aug. 2003460.000 kr.I dag · vores estimat865.794 kr.Markedet · 1992309.591 kr.Markedet · 1993401.472 kr.Markedet · 1994317.586 kr.Markedet · 1995240.834 kr.Markedet · 1996491.262 kr.Markedet · 1997538.125 kr.Markedet · 1998739.230 kr.Markedet · 1999910.200 kr.Markedet · 2000790.398 kr.Markedet · 2001805.404 kr.Markedet · 2002629.391 kr.Markedet · 2003851.898 kr.Markedet · 2004774.039 kr.Markedet · 2005834.309 kr.Markedet · 20061.086.459 kr.Markedet · 2007926.805 kr.Markedet · 20081.114.011 kr.Markedet · 2009844.272 kr.Markedet · 20101.579.320 kr.Markedet · 20111.113.519 kr.Markedet · 20121.118.193 kr.Markedet · 2013476.871 kr.Markedet · 2014982.401 kr.Markedet · 2015674.286 kr.Markedet · 2016543.537 kr.Markedet · 20171.012.044 kr.Markedet · 20181.009.953 kr.Markedet · 2019617.460 kr.Markedet · 2020846.486 kr.Markedet · 2021896.178 kr.Markedet · 20221.162.719 kr.Markedet · 20231.059.645 kr.Markedet · 20241.024.959 kr.Markedet · 20251.261.488 kr.Markedet · 20261.145.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
279.230 kr.
10. aug. 2003 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
865.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte279.230 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsevej 57
5631 Ebberup		215 m²774 m12-10-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Jasminvænget 6
5631 Ebberup		124 m²138 m21-07-2024825.000 kr.6.653 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²738 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Bøgevænget 2
5631 Ebberup		128 m²675 m14-07-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²593 m22-02-20261.237.500 kr.10.668 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²593 m29-09-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²
Højtoften 9
5631 Ebberup		128 m²755 m17-06-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²780 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²704 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Jasminvænget 15
5631 Ebberup		140 m²123 m18-11-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden