Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Prinsesse Alexandrines Alle 23

Villa · 190 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.907 kr/m².14.831.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.139.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden okt. 2017
1,4M6,5M11,6M16,8M21,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 201711.800.000 kr.30. jun. 202117.200.000 kr.I dag · vores estimat17.139.468 kr.Markedet · 19921.703.730 kr.Markedet · 19931.645.780 kr.Markedet · 19941.983.030 kr.Markedet · 19952.239.720 kr.Markedet · 19961.996.710 kr.Markedet · 19972.402.550 kr.Markedet · 19982.549.990 kr.Markedet · 19992.746.640 kr.Markedet · 20003.427.600 kr.Markedet · 20013.983.160 kr.Markedet · 20024.074.170 kr.Markedet · 20033.407.080 kr.Markedet · 20044.332.380 kr.Markedet · 20055.428.680 kr.Markedet · 20068.277.160 kr.Markedet · 20076.609.150 kr.Markedet · 20087.357.180 kr.Markedet · 20095.459.080 kr.Markedet · 20105.700.000 kr.Markedet · 20116.671.280 kr.Markedet · 20127.801.970 kr.Markedet · 20137.382.450 kr.Markedet · 20146.514.720 kr.Markedet · 20157.946.560 kr.Markedet · 20168.538.030 kr.Markedet · 20179.659.220 kr.Markedet · 201810.859.450 kr.Markedet · 201910.587.370 kr.Markedet · 202011.641.680 kr.Markedet · 202113.076.750 kr.Markedet · 202217.372.270 kr.Markedet · 202313.605.520 kr.Markedet · 202414.980.740 kr.Markedet · 202515.522.620 kr.Markedet · 202616.987.330 kr.Markedet · 202721.875.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2017 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
17.200.000 kr.
I dag · vores estimat
17.139.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg17.200.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte11.800.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²211 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²352 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²578 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²124 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²601 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²395 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²168 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²526 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²692 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²312 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden