Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsensgade 4, 2.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 363 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.072 kr/m².1.932.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsensgade gns: 24.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden apr. 2019
269k3,0M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.885.000 kr.28. feb. 20211.935.000 kr.I dag · vores estimat1.793.232 kr.Markedet · 1992357.213 kr.Markedet · 1993268.677 kr.Markedet · 1994301.413 kr.Markedet · 1995317.502 kr.Markedet · 1996335.079 kr.Markedet · 1997409.479 kr.Markedet · 1998464.535 kr.Markedet · 1999558.000 kr.Markedet · 2000707.172 kr.Markedet · 2001465.000 kr.Markedet · 2002672.669 kr.Markedet · 2003633.888 kr.Markedet · 2004971.664 kr.Markedet · 2005746.697 kr.Markedet · 20061.039.368 kr.Markedet · 20071.128.834 kr.Markedet · 20081.176.729 kr.Markedet · 20091.354.266 kr.Markedet · 2010941.625 kr.Markedet · 20111.905.756 kr.Markedet · 2012777.294 kr.Markedet · 20131.666.839 kr.Markedet · 20141.346.547 kr.Markedet · 20151.754.259 kr.Markedet · 20161.044.948 kr.Markedet · 20171.233.273 kr.Markedet · 20181.729.335 kr.Markedet · 20191.182.309 kr.Markedet · 20202.442.459 kr.Markedet · 20211.913.475 kr.Markedet · 20221.251.408 kr.Markedet · 20231.216.440 kr.Markedet · 20242.569.032 kr.Markedet · 20251.797.504 kr.Markedet · 20261.119.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensgade 6A
7000 Fredericia		79 m²13 m17-09-20251.275.000 kr.16.139 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²241 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²487 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²438 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2
7000 Fredericia		93 m²953 m07-04-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th
7000 Fredericia		94 m²922 m10-07-20251.070.000 kr.11.383 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv
7000 Fredericia		94 m²934 m15-04-20261.051.000 kr.11.181 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²435 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²435 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Ydunsvej 51, 2. th
7000 Fredericia		93 m²1,1 km09-01-20251.100.000 kr.11.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden