Prins Paris Alle 24

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.591 kr/m².5.324.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+40,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.918.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,99 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.918.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Paris Alle 17 9210 Aalborg SØ	184 m²	154 m	13-05-2025	7.605.000 kr.	41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31 9210 Aalborg SØ	252 m²	79 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	30.952 kr./m²
Gaias Alle 7 9210 Aalborg SØ	191 m²	192 m	03-01-2025	7.237.500 kr.	37.893 kr./m²
Kronosvej 7 9210 Aalborg SØ	184 m²	517 m	27-01-2025	4.025.000 kr.	21.875 kr./m²
Kronosvej 37 9210 Aalborg SØ	180 m²	441 m	11-09-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Plutonvej 84 9210 Aalborg SØ	192 m²	633 m	13-06-2025	5.475.000 kr.	28.516 kr./m²
Kronosvej 13 9210 Aalborg SØ	181 m²	571 m	21-12-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Kong Minos Vej 61 9210 Aalborg SØ	196 m²	530 m	12-07-2025	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Heravej 169 9210 Aalborg SØ	193 m²	669 m	16-06-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Kong Minos Vej 35 9210 Aalborg SØ	176 m²	409 m	19-11-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu