Prins Paris Alle 16

Villa · 152 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.249 kr/m².4.737.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+40,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.277.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2010Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Paris Alle 17 9210 Aalborg SØ	184 m²	66 m	13-05-2025	7.605.000 kr.	41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31 9210 Aalborg SØ	252 m²	143 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	30.952 kr./m²
Gaias Alle 21 9210 Aalborg SØ	153 m²	304 m	27-01-2024	5.352.500 kr.	34.984 kr./m²
Plutonvej 36 9210 Aalborg SØ	151 m²	722 m	15-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Auroravej 7 9210 Aalborg SØ	152 m²	812 m	09-03-2025	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²
Kassandravej 10 9210 Aalborg SØ	150 m²	723 m	24-04-2025	4.345.000 kr.	28.967 kr./m²
Plutonvej 31 9210 Aalborg SØ	155 m²	701 m	11-05-2025	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Uranosvej 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	789 m	26-08-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Heravej 28 9210 Aalborg SØ	150 m²	807 m	09-09-2024	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Heliosvej 8 9210 Aalborg SØ	155 m²	874 m	19-05-2026	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu