Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Prins Paris Alle 15

Villa · 195 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.061 kr/m².5.621.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.928.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden dec. 2021
437k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20215.065.000 kr.I dag · vores estimat5.928.337 kr.Markedet · 1992949.455 kr.Markedet · 1993916.305 kr.Markedet · 1994925.470 kr.Markedet · 19951.016.340 kr.Markedet · 19961.177.605 kr.Markedet · 19971.523.535 kr.Markedet · 19981.347.450 kr.Markedet · 1999437.385 kr.Markedet · 20001.110.525 kr.Markedet · 20011.666.665 kr.Markedet · 20021.614.795 kr.Markedet · 20031.648.335 kr.Markedet · 20041.705.275 kr.Markedet · 20052.115.165 kr.Markedet · 20062.287.740 kr.Markedet · 20072.475.915 kr.Markedet · 20082.667.795 kr.Markedet · 20093.323.385 kr.Markedet · 20102.477.085 kr.Markedet · 20112.317.185 kr.Markedet · 20121.902.615 kr.Markedet · 20131.940.445 kr.Markedet · 20141.807.845 kr.Markedet · 20152.574.390 kr.Markedet · 20163.648.840 kr.Markedet · 20172.701.140 kr.Markedet · 20183.186.495 kr.Markedet · 20193.485.430 kr.Markedet · 20203.297.840 kr.Markedet · 20213.455.985 kr.Markedet · 20223.817.710 kr.Markedet · 20233.695.835 kr.Markedet · 20244.100.655 kr.Markedet · 20254.178.655 kr.Markedet · 20263.472.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.065.000 kr.
I dag · vores estimat
5.928.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.065.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²27 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²193 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²313 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²486 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²624 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²642 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²327 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²790 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²427 m27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²742 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden