Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Christians Allé 4, Dalum

Villa · 172 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 172 m².5.369.152 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.448.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,43 pct. siden sep. 2014
743k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.385.000 kr.I dag · vores estimat5.448.168 kr.Markedet · 1992813.044 kr.Markedet · 1993948.408 kr.Markedet · 1994891.648 kr.Markedet · 1995865.848 kr.Markedet · 1996933.444 kr.Markedet · 19971.001.900 kr.Markedet · 19981.236.336 kr.Markedet · 19991.339.536 kr.Markedet · 20001.408.164 kr.Markedet · 20011.487.972 kr.Markedet · 20021.422.096 kr.Markedet · 20031.426.568 kr.Markedet · 20041.314.080 kr.Markedet · 20051.880.648 kr.Markedet · 20061.915.048 kr.Markedet · 20072.760.084 kr.Markedet · 20082.418.492 kr.Markedet · 20092.131.080 kr.Markedet · 20102.480.412 kr.Markedet · 20111.819.072 kr.Markedet · 20122.305.832 kr.Markedet · 20132.314.604 kr.Markedet · 20142.418.148 kr.Markedet · 20152.309.960 kr.Markedet · 20162.689.220 kr.Markedet · 20172.767.824 kr.Markedet · 20182.756.472 kr.Markedet · 20192.880.140 kr.Markedet · 20203.301.884 kr.Markedet · 20213.524.452 kr.Markedet · 20223.704.536 kr.Markedet · 20233.155.340 kr.Markedet · 20243.387.368 kr.Markedet · 20254.353.836 kr.Markedet · 20263.895.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
5.448.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Christians Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		120 m²34 m17-12-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²156 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²137 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		174 m²260 m24-04-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²335 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Solskinsvej 1, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²553 m21-05-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²150 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²289 m10-05-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Rikkeshave 18, Dalum
5250 Odense SV		177 m²518 m24-01-20245.425.000 kr.30.650 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²720 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden