Primulavej 17, Faarup

Villa · 178 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 178 m².1.798.334 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.862.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,04 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.587.500 kr.
2008Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	147 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	175 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	281 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Fruevænget 8 7900 Nykøbing M	175 m²	454 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	347 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	428 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	112 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	533 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	739 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	157 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu