Prangerager 85

Rækkehus · 86 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 307 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.750 kr/m².1.915.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangerager gns: 21.105 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.325 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.889.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prangerager 83 7120 Vejle Øst	86 m²	16 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Prangerager 31 7120 Vejle Øst	86 m²	118 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Prangerager 56 7120 Vejle Øst	86 m²	142 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Prangerager 26 7120 Vejle Øst	86 m²	182 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Prangerager 32 7120 Vejle Øst	86 m²	191 m	12-12-2023	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Prangerager 9 7120 Vejle Øst	86 m²	197 m	28-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Prangerager 50 7120 Vejle Øst	85 m²	127 m	08-10-2024	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Prangerager 77 7120 Vejle Øst	93 m²	30 m	23-09-2024	1.940.000 kr.	20.860 kr./m²
Prangerager 84 7120 Vejle Øst	93 m²	65 m	01-12-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Prangerager 82 7120 Vejle Øst	93 m²	81 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu