Prangerager 106

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 330 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².1.930.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangerager gns: 20.901 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 22.943 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.457.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prangerager 84 7120 Vejle Øst	93 m²	46 m	01-12-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Prangerager 82 7120 Vejle Øst	93 m²	50 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Prangerager 77 7120 Vejle Øst	93 m²	85 m	23-09-2024	1.940.000 kr.	20.860 kr./m²
Prangerager 15 7120 Vejle Øst	93 m²	208 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Prangerager 13 7120 Vejle Øst	93 m²	222 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	21.344 kr./m²
Prangerager 11 7120 Vejle Øst	93 m²	238 m	30-07-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Prangerager 83 7120 Vejle Øst	86 m²	60 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Prangerager 56 7120 Vejle Øst	86 m²	123 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Prangerager 59 7120 Vejle Øst	86 m²	127 m	08-11-2023	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Prangerager 31 7120 Vejle Øst	86 m²	150 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu