Pramdragerparken 39, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 14.954 kr/m² × 58 m².867.332 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering738.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 87, Truust 8882 Fårvang	59 m²	352 m	05-02-2025	925.000 kr.	15.678 kr./m²
Pramdragerparken 67, Truust 8882 Fårvang	55 m²	359 m	12-04-2025	780.000 kr.	14.182 kr./m²
Pramdragerparken 43, Truust 8882 Fårvang	63 m²	95 m	11-11-2025	875.000 kr.	13.889 kr./m²
Pramdragerparken 11, Truust 8882 Fårvang	64 m²	276 m	20-10-2023	840.000 kr.	13.125 kr./m²
Pramdragerparken 44, Truust 8882 Fårvang	50 m²	119 m	22-09-2025	765.000 kr.	15.300 kr./m²
Pramdragerparken 74, Truust 8882 Fårvang	64 m²	422 m	26-05-2025	860.000 kr.	13.438 kr./m²
Pramdragerparken 94, Truust 8882 Fårvang	50 m²	215 m	20-08-2026	665.000 kr.	13.300 kr./m²
Pramdragerparken 69, Truust 8882 Fårvang	45 m²	316 m	05-06-2024	707.000 kr.	15.711 kr./m²
Pramdragerparken 23, Truust 8882 Fårvang	74 m²	120 m	15-11-2025	1.116.882 kr.	15.093 kr./m²
Pramdragerparken 15, Truust 8882 Fårvang	74 m²	177 m	11-09-2026	975.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu