Pramdragerparken 23, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.121 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 14.954 kr/m² × 74 m².1.106.596 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.001.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.116.882 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.116.882 kr.
2004apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 15, Truust 8882 Fårvang	74 m²	63 m	11-09-2026	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Pramdragerparken 66, Truust 8882 Fårvang	74 m²	308 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Pramdragerparken 129, Truust 8882 Fårvang	75 m²	354 m	04-07-2024	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Pramdragerparken 108, Truust 8882 Fårvang	79 m²	265 m	18-11-2024	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Pramdragerparken 11, Truust 8882 Fårvang	64 m²	156 m	20-10-2023	840.000 kr.	13.125 kr./m²
Pramdragerparken 43, Truust 8882 Fårvang	63 m²	161 m	11-11-2025	875.000 kr.	13.889 kr./m²
Pramdragerparken 80, Truust 8882 Fårvang	84 m²	412 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Pramdragerparken 74, Truust 8882 Fårvang	64 m²	423 m	26-05-2025	860.000 kr.	13.438 kr./m²
Pramdragerparken 20, Truust 8882 Fårvang	88 m²	74 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Pramdragerparken 87, Truust 8882 Fårvang	59 m²	398 m	05-02-2025	925.000 kr.	15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu