Pramdragerparken 128, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 14.954 kr/m² × 55 m².822.470 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering715.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2022 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 715.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 67, Truust 8882 Fårvang	55 m²	293 m	12-04-2025	780.000 kr.	14.182 kr./m²
Pramdragerparken 87, Truust 8882 Fårvang	59 m²	149 m	05-02-2025	925.000 kr.	15.678 kr./m²
Pramdragerparken 44, Truust 8882 Fårvang	50 m²	173 m	22-09-2025	765.000 kr.	15.300 kr./m²
Pramdragerparken 94, Truust 8882 Fårvang	50 m²	187 m	20-08-2026	665.000 kr.	13.300 kr./m²
Pramdragerparken 43, Truust 8882 Fårvang	63 m²	181 m	11-11-2025	875.000 kr.	13.889 kr./m²
Pramdragerparken 74, Truust 8882 Fårvang	64 m²	294 m	26-05-2025	860.000 kr.	13.438 kr./m²
Pramdragerparken 69, Truust 8882 Fårvang	45 m²	259 m	05-06-2024	707.000 kr.	15.711 kr./m²
Pramdragerparken 11, Truust 8882 Fårvang	64 m²	480 m	20-10-2023	840.000 kr.	13.125 kr./m²
Pramdragerparken 45, Truust 8882 Fårvang	40 m²	139 m	12-06-2024	785.000 kr.	19.625 kr./m²
Pramdragerparken 129, Truust 8882 Fårvang	75 m²	24 m	04-07-2024	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu