Pramdragerparken 113, Truust

Fritidshus · 96 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1014 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 14.954 kr/m² × 96 m².1.435.584 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.257.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,26 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1982Bygget
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 101, Truust 8882 Fårvang	92 m²	177 m	11-11-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Pramdragerparken 97, Truust 8882 Fårvang	91 m²	128 m	19-01-2025	1.170.000 kr.	12.857 kr./m²
Pramdragerparken 131, Truust 8882 Fårvang	91 m²	221 m	24-09-2024	930.000 kr.	10.220 kr./m²
Pramdragerparken 20, Truust 8882 Fårvang	88 m²	111 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Pramdragerparken 71, Truust 8882 Fårvang	107 m²	236 m	09-10-2025	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Pramdragerparken 80, Truust 8882 Fårvang	84 m²	256 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Pramdragerparken 106, Truust 8882 Fårvang	112 m²	143 m	26-05-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Pramdragerparken 108, Truust 8882 Fårvang	79 m²	98 m	18-11-2024	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Pramdragerparken 129, Truust 8882 Fårvang	75 m²	201 m	04-07-2024	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Pramdragerparken 23, Truust 8882 Fårvang	74 m²	167 m	15-11-2025	1.116.882 kr.	15.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu