Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Præstøvej 19

Villa · 174 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 444 m², 9 værelser, opført i 1903. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.759 kr/m².3.358.942 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.260.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 2B
4700 Næstved		170 m²221 m30-01-20254.175.000 kr.24.559 kr./m²
Præstøvej 53
4700 Næstved		167 m²399 m02-09-20264.200.000 kr.25.150 kr./m²
Præstøvej 4A
4700 Næstved		157 m²252 m04-03-20255.295.000 kr.33.726 kr./m²
Præstøvej 44
4700 Næstved		160 m²606 m11-04-20241.828.300 kr.11.427 kr./m²
Præstøvej 41
4700 Næstved		150 m²285 m20-08-20263.800.000 kr.25.333 kr./m²
Præstøvej 2A
4700 Næstved		137 m²208 m09-03-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Præstøvej 9
4700 Næstved		215 m²62 m25-09-20254.350.000 kr.20.233 kr./m²
Præstøvej 25
4700 Næstved		122 m²28 m19-08-20252.651.123 kr.21.731 kr./m²
Præstøvej 36
4700 Næstved		128 m²558 m25-09-20252.095.000 kr.16.367 kr./m²
Præstøvej 81
4700 Næstved		127 m²725 m07-06-20261.995.000 kr.15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden