Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Præstevejen 21, Vind

Landejendom · 235 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 15.319 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
15319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.328 kr/m².6.149.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.698.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

+2037,69 pct. siden jun. 1979
173k5,9M11,6M17,3M23,0M19791995199920032007201120152019202329. jun. 1979802.000 kr.15. apr. 20046.650.000 kr.30. sep. 2004675.000 kr.30. jun. 2008997.500 kr.30. apr. 20112.390.000 kr.30. sep. 20211.650.000 kr.27. okt. 2021173.000 kr.I dag · vores estimat3.698.201 kr.Markedet · 19923.342.405 kr.Markedet · 19932.077.165 kr.Markedet · 1994962.795 kr.Markedet · 19952.146.960 kr.Markedet · 19961.287.330 kr.Markedet · 19973.492.335 kr.Markedet · 19981.301.665 kr.Markedet · 19992.148.370 kr.Markedet · 20001.343.495 kr.Markedet · 20011.250.905 kr.Markedet · 20029.987.500 kr.Markedet · 20032.989.905 kr.Markedet · 20043.925.440 kr.Markedet · 20052.782.165 kr.Markedet · 20061.498.125 kr.Markedet · 20076.894.430 kr.Markedet · 20084.529.155 kr.Markedet · 20092.565.495 kr.Markedet · 20104.257.025 kr.Markedet · 20112.980.740 kr.Markedet · 20121.893.395 kr.Markedet · 201313.561.850 kr.Markedet · 20142.312.165 kr.Markedet · 20153.083.200 kr.Markedet · 20161.293.910 kr.Markedet · 20172.366.215 kr.Markedet · 20186.335.130 kr.Markedet · 20193.692.790 kr.Markedet · 20208.088.700 kr.Markedet · 20214.856.510 kr.Markedet · 20222.754.670 kr.Markedet · 20237.737.845 kr.Markedet · 20244.058.450 kr.Markedet · 202510.701.665 kr.Markedet · 202611.126.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1979 · Alm. Salg
802.000 kr.
15. apr. 2004 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
675.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
997.500 kr.
30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
27. okt. 2021 · Alm. Salg
173.000 kr.
I dag · vores estimat
3.698.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte173.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte997.500 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte675.000 kr.
  • apr.Ejerskifte6.650.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte802.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²1,9 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²820 m28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Ørnhøjvej 16, Vind
7500 Holstebro		238 m²3,5 km17-12-20244.200.000 kr.17.647 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²4,8 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²4,7 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²3,1 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²6,5 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		289 m²5,1 km27-05-20263.800.000 kr.13.149 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²5,8 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²5,5 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden