Præstevej 5

Villa · 188 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.097 kr/m².2.388.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevej gns: 11.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.957.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1980Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	39 m	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	20 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Solsortevej 2 6740 Bramming	176 m²	204 m	11-12-2024	2.398.000 kr.	13.625 kr./m²
Mæglergade 21 6740 Bramming	182 m²	498 m	06-05-2024	1.987.500 kr.	10.920 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	787 m	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Vænget 6 6740 Bramming	198 m²	434 m	17-01-2024	2.478.000 kr.	12.515 kr./m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	273 m	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	549 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	693 m	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	854 m	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu