Præstevej 4, Stubberklost

Villa · 380 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 380 m², grund på 843.483 m², 13 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 380 m²
Samlet bygningsareal: 495 m²
Bebygget areal: 495 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 843483 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.168 kr/m².2.839.000 kr.
2Boligareal større end typisk380 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)843483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.243.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,74 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg: 35.034.538 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg35.034.538 kr.
1989sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	961 m	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	3,0 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	3,5 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	6,6 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Skavevej 6, Stendis 7830 Vinderup	222 m²	6,0 km	20-01-2024	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	6,4 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	6,5 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	7,4 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	8,2 km	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	6,8 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu