Præstevej 3, Torsted

Landejendom · 342 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 342 m², grund på 130.121 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 342 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 130121 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.500 kr/m².5.065.000 kr.
2Boligareal større end typisk342 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)130121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.832.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,58 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (landejendom)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.832.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.790.000 kr.
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedvej 83, Torsted 6980 Tim	430 m²	3,9 km	22-10-2023	3.280.000 kr.	7.628 kr./m²
Nørre Espvej 17, Torsted 6980 Tim	171 m²	2,5 km	26-05-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Holstebrovej 139 6980 Tim	198 m²	7,6 km	15-10-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Tim Kirkevej 84 6980 Tim	182 m²	9,9 km	04-01-2025	12.800.000 kr.	70.330 kr./m²
Tim Kirkevej 62 6980 Tim	188 m²	10,2 km	21-01-2024	9.450.000 kr.	50.266 kr./m²
Tim Kirkevej 25 6980 Tim	199 m²	10,6 km	24-02-2025	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Halkærvej 3, Stadil 6980 Tim	239 m²	15,1 km	18-03-2024	2.900.000 kr.	12.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu