Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Præstevej 2A, Stubberklost

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 843.483 m², -1 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
-1
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
843483 m²
Udestue
7 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.992 kr/m².989.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)843483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.976.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,65 pct. siden dec. 2010
175k8,9M17,6M26,3M35,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 201035.034.538 kr.I dag · vores estimat3.976.278 kr.Markedet · 1992511.655 kr.Markedet · 1993474.610 kr.Markedet · 1994631.470 kr.Markedet · 1995572.105 kr.Markedet · 1996547.615 kr.Markedet · 1997357.120 kr.Markedet · 1998718.270 kr.Markedet · 1999688.975 kr.Markedet · 2000775.000 kr.Markedet · 2001867.690 kr.Markedet · 2002871.875 kr.Markedet · 2003899.930 kr.Markedet · 2004643.560 kr.Markedet · 2005174.840 kr.Markedet · 2006781.355 kr.Markedet · 20071.015.560 kr.Markedet · 20081.197.375 kr.Markedet · 2009842.425 kr.Markedet · 20101.178.620 kr.Markedet · 20111.091.045 kr.Markedet · 2012632.710 kr.Markedet · 2013811.580 kr.Markedet · 2014792.515 kr.Markedet · 20151.136.305 kr.Markedet · 2016868.620 kr.Markedet · 2017761.825 kr.Markedet · 2018753.145 kr.Markedet · 2019673.940 kr.Markedet · 20201.003.935 kr.Markedet · 20211.197.375 kr.Markedet · 20221.152.890 kr.Markedet · 20231.086.085 kr.Markedet · 20241.300.140 kr.Markedet · 20251.093.370 kr.Markedet · 20261.354.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg
35.034.538 kr.
I dag · vores estimat
3.976.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg35.034.538 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 25, Sevel
7830 Vinderup		146 m²2,0 km03-09-20251.517.000 kr.10.390 kr./m²
Skrænten 11, Sevel
7830 Vinderup		152 m²2,4 km18-12-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel
7830 Vinderup		147 m²2,5 km30-05-2025900.000 kr.6.122 kr./m²
Skrænten 25
7830 Vinderup		177 m²2,3 km10-09-20261.475.000 kr.8.333 kr./m²
Hustedvej 1
7830 Vinderup		167 m²3,0 km10-03-20261.595.000 kr.9.551 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel
7830 Vinderup		122 m²2,1 km02-04-2024770.000 kr.6.311 kr./m²
Skrænten 10
7830 Vinderup		125 m²2,4 km14-03-2026540.000 kr.4.320 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel
7830 Vinderup		112 m²2,2 km22-01-2025385.000 kr.3.438 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel
7830 Vinderup		116 m²2,5 km28-04-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel
7830 Vinderup		104 m²2,2 km10-09-2026618.000 kr.5.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden