Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Præstevænget 7

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.100 kr/m².7.887.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.034.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		108 m²706 m17-03-20258.350.000 kr.77.315 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²676 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Bukkeballevej 40B
2960 Rungsted Kyst		100 m²664 m17-12-20257.250.000 kr.72.500 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²703 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²266 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²1,1 km22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Strandvænget 12
2960 Rungsted Kyst		113 m²983 m15-04-20269.500.000 kr.84.071 kr./m²
Ewaldsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		100 m²1,2 km09-02-20267.100.000 kr.71.000 kr./m²
Enghave 12
2960 Rungsted Kyst		98 m²1,1 km17-07-20259.500.000 kr.96.939 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²760 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden