Præstevænget 6, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 110 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 110 m².1.452.110 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.622.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2011Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14, Nordby 6720 Fanø	100 m²	228 m	22-01-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Skolevej 20, Nordby 6720 Fanø	114 m²	804 m	08-11-2025	1.848.000 kr.	16.211 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	162 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Vangled 15, Nordby 6720 Fanø	109 m²	1,3 km	14-10-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Elmevej 4, Nordby 6720 Fanø	125 m²	341 m	05-11-2023	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	742 m	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	1,1 km	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Strandvejen 44H, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	1,7 km	08-01-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Strandvejen 44E, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	1,7 km	13-02-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	473 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu